Explicativo

Quienes vivan en conjuntos residenciales y tengan perros deberán cumplir con esta normativa: habrá sanciones severas

Cuando no hay una tenencia responsable de una mascota, puede traer problemas con los vecinos.

Link

Luz Ángela Domínguez Coral

PERIODISTA25.01.2025 17:24 Actualizado: 25.01.2025 18:05

Comentar

Muchas familias ahora decide tener mascotas como gatos y perros en sus residencia y varios de ellos viven en propiedad horizontal, lo que supone seguir ciertas reglas de convivencia.

Cuando no se tiene responsablemente una mascota, esto puede traer dificultades cuando se vive en conjuntos residenciales, ya sea por la falta de higiene, el uso de las áreas comunes o problemas de agresión.

El vivir en la propiedad horizontal requiere que se cumplan ciertas normas para garantizar el bienestar de quienes viven allí, y por otra parte, el Código Nacional de Policía y Convivencia complementado por la Ley 746/2002 señala algunas disposiciones que hablan sobre la tenencia responsable de mascotas, especialmente aquellos que residen en unidades residenciales.

En esta normativa, el artículo específico sobre mascotas es el 108F de la Ley 746, el cual anota todo lo referente a mascotas interacción con perros que han sido catalogados como ‘potencialmente peligrosos’ en espacios públicos compartidos.

(Lea más: Cerraron apartamentos en Estados Unidos donde de banda delincuencial venezolana fueron grabados)

Los perros que son considerados potencialmente peligrosos zona, aquellos de razas terrier, Dobermann, dogo, argentino, filo, brasilero, Pitbull terrier, Rottweiler.

Estos perros cada vez que salgan de su residencia, deben utilizar bozal y correa, así como también en las zonas comunes de los conjuntos residenciales para prevenir posibles agresiones.

Cuando existen residentes que no acatan esta normativa, pueden ser objeto de sanciones severas, como multas de hasta cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, más de ocho millones de pesos colombianos, además del decomiso de la mascota.

Otras de las normas que debe cumplir el propietario de una mascota es que debe recoger sus desechos para evitar molestias en los demás residentes y para que los bienes comunes estén en buen estado.

@asesorando.inmobiliaria
Las mascotas hacen parte de las familias 🐶, por eso existen ciertas pautas que debemos conocer para llevar una sana convivencia en las residencias ✅
♬ sonido original - asesorandoinmobiliaria

Normas que debe cumplir si vive en un conjunto residencial y tiene un perro

Es por ello, que si tiene un perro en su apartamento y reside en una unidad residencial, debe tener en cuenta estos aspectos, de acuerdo con Valora Analitik:

El perro debe utilizar correa en las zonas comunes y, en el caso de razas potencialmente peligrosas, agregue el uso de bozal.
Mantenga la higiene del entorno mediante la recolección y eliminación adecuada de los desechos de las mascotas.
Respete el uso compartido de espacios, como ascensores o áreas recreativas, solicitando permiso cuando sea necesario.

(Le puede interesar: Cambios en las áreas comunes de los conjuntos residenciales: ¿dónde se puede o no fumar ? y ¿se pueden hacer más parqueaderos de motos que de carros?)

Proponer la creación de zonas exclusivas para mascotas mediante la asamblea general de copropietarios.
Garantizar el bienestar de los animales mediante cuidados adecuados, alimentación equilibrada y chequeos veterinarios regulares.

El cumplir con las disposiciones internas de cada conjunto y tener presente las normas generales sobre la tenencia de mascotas, pueden evitarle tener problemas en su residencia y con sus vecinos.