Editorial

Cambios clave de vivienda en Nueva York: qué pasará con la propuesta de aumentar las rentas estabilizadas

• La normativa es clave para muchos inquilinos de la Gran Manzana.

Eric Adams tiene este plan para cobrarles menos impuestos a ciertas personas en Nueva York

Renta de casa — El costo del alquiler podría subir en Nueva York. Foto: iStock

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Ariadna Cruz

REDACTORA28.05.2025 14:28 Actualizado: 31.05.2025 10:30

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Nueva York es una de las ciudades más caras para vivir en todo Estados Unidos, por lo que los alquileres de renta estabilizada representan una oportunidad para quienes no pueden pagar grandes cantidades. Sin embargo, pronto podrían ver un importante aumento de hasta 7,75 por ciento.

A pesar de que la votación final se dará hasta finales de junio, la Junta de Pautas de Alquiler de la Ciudad de Nueva York se reunió para determinar cuánto podrían aumentar los alquileres de apartamentos con renta estabilizada.

Según el medio CBS News, la junta, que consta de nueve , llegó a un acuerdo para reducir el rango de alza en los contratos de arrendamientos a dos años, por lo que ya no será de entre 4,75 y 7,75, sino entre 3,75 y 7,75 por ciento.

El alcalde de la ciudad, Eric Adams, se pronunció al respecto y pidió defender a quienes necesitan de viviendas asequibles: "Tiene que haber un equilibrio. No puede ser demasiado alto. El rango que tenían, llegando al 7,75 por ciento es simplemente irrazonable. Necesitamos encontrar un punto óptimo, especialmente para los pequeños propietarios".

La decisión que se prevé se tomará el 27 de junio es particularmente relevante para las personas mayores que viven de ingresos fijos.

Finalmente, cabe decir que los aumentos propuestos para los contratos de arrendamiento por un año se mantendrán sin cambios, entre el 1,75 y el 4,75 por ciento.

Bronx — Se está negociando el alza en los alquileres de Nueva York. Foto:Google Maps

Propietarios de viviendas de alquiler en Nueva York quieren un aumento más alto

Mientras algunas voces abogan por mantener bajo el porcentaje en el alza de renta de departamentos de alquiler estabilizado, los propietarios aseguran que están perdiendo dinero y necesitan un aumento más grande.

El propietario de un edificio pequeño de cuatro unidades en Manhattan le dijo al medio CBS News que los crecientes costos de la ciudad, por ejemplo, el impuesto predial y el agua, están ocasionando que los montos que reciben por las rentas ya no sean suficientes.

Con base en datos de la Junta de Normas de Alquiler, algunos propietarios sugieren que necesitarían un aumento del 6 al 7 por ciento solo para poder mantenerse al día con los costos y dejar de perder dinero.

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