Las ciudades de Colombia donde más subió el arriendo: hay cuatro capitales

El arrendamiento tuvo un alza del 11 por ciento en el valor del alquiler en este 2024.

El costo del arriendo no solo afecta a los arrendatarios, sino también a quienes están en la búsqueda. Foto: iStock

PERIODISTA05.02.2024 10:16 Actualizado: 05.02.2024 11:37

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Con la llegada del nuevo año, muchas son los tarifas en diferentes temas que tienen un aumento en sus precios.

Es el caso de los arrendamientos, sus precios presentaron un alza incluso desde finales del 2023, los cuales se encuentran en un 11 por cierto en el precio del alquiler.

‘Rent Index’, un indicador que realizan las compañías ‘El Libertador’ y la Dirección ejecutiva de Estudios Económicos, publicó este dato, que no solo le compete a los arrendatarios, sino también a quienes se encuentran en la búsqueda de un inmueble para arrendar.

Este dato también registra los aumentos que han tenido inmuebles como casas, apartamentos y locales comerciales.

En esta cuestión, las casas alcanzaron un alza del 11,3 % y apartamentos 11,5 % y aunque se considera alto, está de acuerdo a la ley, pues esta debe estar máximo en un 13,1 %.

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Los aumentos en los precios de los arriendos superaron el 11 por ciento en algunas ciudades principales, como por ejemplo en Bogotá, Cali, Barranquilla y Medellín.

Mientras que en ciudades como Cartagena el precio estuvo más bajo, alcanzando porcentajes del 10,2 % en casas y 9,7 % en apartamentos.

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Ojo Con Esto; Conozca cuánto incrementó el canon de arrendamiento para el año 2024...
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En cuanto al arrendamiento de locales y bodegas, los precios más altos se encuentran en ciudades como Medellín, con un incremento del 13,4 % y Barranquilla de un 14,3 %.

Estos precios no tienen en cuenta lo exigido por la ley, sino que se relacionan considerando temas como la oferta y la demanda, es decir, que entre menos vacancia, más aumentan los cánones en el arriendo y la venta.

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De acuerdo con el presidente de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz -Fedelonjas- señaló que el mercado de los arriendos supera al año los 27,12 billones de pesos.

Además, expresó que el 40,2 % de los colombianos viven en arriendo, sumando esta población más del 47 por ciento en ciudades principales.