La ciudad del mundo que reemplazará un aeropuerto por 'un barrio' sin autos

El antiguo aeropuerto de Tegel en Berlín está listo para una transformación en el futuro cercano. En lugar de aviones despegando y aterrizando, el lugar albergará un ambicioso proyecto urbanístico que incluye un centro de investigación tecnológica, un distrito residencial y una reserva natural.

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Conocido como Berlin TXL – Urban Tech Republic (Berlin TXL), este proyecto urbanístico se compone de diversas facetas. Se planea la creación de un parque de investigación, un área llena de exuberantes jardines, y Schumacher Quartier, un distrito residencial sin automóviles que albergará alrededor de 5000 departamentos, proporcionando hogar a unas 10.000 personas.

Esta iniciativa abarca una extensa área de 500 hectáreas y se presenta como una de las propuestas inmobiliarias más modernas y sorprendentes de Alemania. Las obras, programadas para comenzar a finales de este año, estarán bajo la supervisión del Estado de Berlín, con una fecha de finalización estimada para el año 2027.

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Tegel Projekt, la firma responsable del desarrollo, se refiere a Berlin TXL como "una iniciativa única en Europa que tiene como objetivo proporcionar un modelo sostenible para las ciudades urbanas modernas que enfrentan una crisis de vivienda", según afirmaron desde la empresa.

La escasez de viviendas asequibles es un problema común en muchas de las grandes ciudades del mundo, y Berlín no es una excepción. Sin embargo, Philipp Bouteiller, director ejecutivo de Tegel Projekt GmbH, ve en este complejo una solución al problema.

"Berlin TXL no debe ser un lugar exclusivo para personas de altos ingresos, sino un espacio sostenible y habitable para personas de todas las edades, independientemente de sus ingresos", comentó en un comunicado de prensa.

Uno de los aspectos más destacados es la creación de un sector urbano inteligente llamado Schumacher Quartier, que promete vivir en armonía con el entorno natural. Además, se ha reservado un 10 por ciento de las unidades residenciales para estudiantes, lo que proporcionará una opción asequible de vivienda para jóvenes que estén cursando procesos educativos una vez que se complete la obra.