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La historia oculta del megapredio que tiene contra las cuerdas a Luis Pérez

EL TIEMPO revela testimonio que llevó a la Fiscalía a ordenar medidas sobre hacienda Torrealta.

El Tribunal dispuso el embargo de los citados bienes, los cuales serán entregados al Fondo para la Reparación a las Víctimas para su istración. Foto: Fiscalía

21.07.2022 12:45 Actualizado: 21.07.2022 13:00

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El excandidato a la Presidencia de la República Luis Pérez ha dedicado las últimas 24 horas a dar explicaciones sobre la compra de cuatro megalotes que hizo en 2006 con varios socios, que hoy conforman la hacienda Torrealta, de más de 250 hectáreas, ubicadas en el oriente de Antioquia.

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La Fiscalía le dictó medidas cautelares al predio cuando Pérez se encontraba en plena campaña a la Presidencia, por el movimiento Colombia Piensa en Grande. En efecto, el exgobernador de Antioquia renunció a su aspiración cuando faltaba un mes para la primera vuelta. Para ese momento, la medida cautelar contra los predios donde aparece, avaluados en 74.000 millones de pesos, llevaba dos meses activa.

EL TIEMPO estableció que la Fiscalía decidió incluir a la megahacienda en la lista que han entregado exparamilitares para reparar a las víctimas tras verificar información entregada por Rodrigo Alberto Zapata Sierra, alias Ricardo o el 'Negro'.

Se trata del excomandante de los bloques ‘Pacífico’ y ‘Héroes del Chocó’ de las Autodefensas Unidas de Colombia.

Este diario tuvo a las declaraciones de Zapata quien aseguró, desde 2016, que el terreno estuvo en medio de una disputa entre narcos.

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Según el testimonio, tuvo que ver con un cobro del narcotráfico de Gustavo Tapias en contra de alias 'Marroco', en medio del cual se habían quitado varias propiedades.

Y agregó que uno de los predios en disputa se llamaba San José, otro quedaba entre Sucre y Córdoba (en el municipio de San Marcos) y el otro era Torrealta. Además, que todos fueron quitados a sus dueños por las deudas de cocaína.

Candidato Luis Perez Gutiérrez Foto:Jaiver Nieto Álvarez / ETCE

La extraditada

Rodrigo Zapata, alias 'Ricardo'. Foto:Policía

El 'Marroco' de quien habla es Édgar Marroquín, narco del Valle, asesinado en Venezuela en 2001.

En los documentos de la hacienda consta que perteneció a la Sociedad Marroquín y Rubiano Asociados Ltda. y que su representante legal es Andrea Johanna Marroquín Rubiano, la hija de 'Marroco'.

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Esa sociedad se la vendió a Pérez y a sus socios -Ramón Gustavo Aristizabal, Carlos Sanmartín Londoño y Jorge Valencia Echavarría- el 21 de diciembre de 2006. Luis Pérez se quedó con un 29,9 por ciento del predio

La cédula de Andrea Marroquín coincide con la de la colombiana extraditada a Estados Unidos a finales de 2018. Según el Bureau de Prisiones de ese país, purgó una pena de tres años y quedó en libertad el 24 de septiembre de 2021.

Y EL EL TIEMPO estableció que, según la Unidad de Extinción de Dominio, Andrea Marroquín tendría un proceso de extinción de dominio que actualmente está en juicio en los Juzgados de Bogotá.

Certificado de libertad y tradición del predio Torre Alta. Foto:Archivo particular

Estados Unidos la requirió por los delitos de lavado de dinero, fraude electrónico y bancario. Según la investigación, Marroquín se concertó con Sánchez Cristancho, entre 2003 y 2011, para estafar varias instituciones de crédito de los Estados Unidos.

“Contrataron a otros individuos para que actuaran como 'testaferros' de propiedades en los Estados Unidos de las cuales Marroquín Rubiano y Orlando Sánchez Cristancho eran los propietarios, a precios superiores a los indicados en el mercado justo de precios”, señala el concepto de extradición de la Corte Suprema de Justicia.

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Daniel Alberto Mejía, alias Danielito. Foto:Archivo particular

De acuerdo con la declaración de Zapata, los paramilitares estuvieron ocupando Torrealta al menos dos años, entre 2002 y 2004, con Vicente Castaño.

Zapata también le dijo a la Fiscalía que el predio luego se le devolvió a Andrea Marroquín, la hija de 'Marroco'. Autoridades verifican si es cierta la versión según la cual habría intercedido para ello alias Daniel, de la Oficina de Envigado. Además si también fue uno de los mediadores Orlando Sánchez Cristancho y si se debe a información que este último entregó en Estados Unidos que les benefició a 'Marroco' y a su familia.

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La defensa de Pérez

El exgobernador de Antioquia, Luis Pérez, se defendió de las acusaciones de la Fiscalía en un comunicado de dos páginas. Empezó por decir que la finca la adquirió en un negocio hecho en 2006.

"Somos cerca de 10 socios, ninguno es testaferro de nadie. La finca se compró de buena fe y con la debida diligencia, como lo pide la ley. Se hizo avalúo comercial oficial por especialistas de La Lonja".

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Agregó que "se hizo estudio de títulos hasta 2006, y en ningún documento aparecen los paramilitares Castaños, que usted (fiscal Francisco Barbosa) y un testigo encarcelado dicen. Se pidió en 2006, antes de la compra, el concepto de la Fiscalía General, y ningún predio tenía problema. Se pidió concepto al Consejo Nacional de Estupefacientes, y tampoco tenía problemas”.

Pérez ya contrató abogado para entregar las verificaciones que hizo antes de entrar en el millonario negocio.

(Consulte acá todos los artículos de la Unidad Investigativa de EL TIEMPO)

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