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¿Tiene hipoteca en Los Ángeles? Esto es lo que debe de saber tras los incendios

Las opciones que tienen los propietarios si su hogar quedó destruido en el desastre.

Los propietarios con hipoteca pueden hacer esto si su hogar fue destruido en el incendio. Foto: X@jpmasespanol

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Sol Lujan

16.01.2025 11:40 Actualizado: 16.01.2025 13:15

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Ante los incendios forestales que arrasan Los Ángeles, California, con 25 muertos, decenas de desaparecidos y pérdidas millonarias en negocios, estructuras y viviendas, los californianos con una hipoteca se preguntan qué pasa con sus hogares que fueron destruidos o quedaron inhabitables en medio del desastre. Un sitio web respondió a sus dudas.

En el Estado Dorado, el 38 por ciento de las familias son propietarios con la ayuda de una hipoteca, según consignó The Real Deal. Con los incendios todavía activos, es difícil saber con exactitud el número de viviendas que se perdieron en el medio. A pesar de la angustia de perder un hogar, los dueños siguen siendo responsables de pagar la hipoteca, aunque tienen opciones para un alivio económico.

De acuerdo con la información proporcionada por Bankrate, los propietarios con hipoteca deben comunicarse con su hipotecario para obtener información sobre las opciones de asistencia o alivio si sus hogares fueron destruidos o sufrieron daños significativos durante el desastre.

En algunos casos, los proveedores de servicios suelen ofrecer indulgencia, término que se utiliza a la pausa temporal en los pagos por un plazo de hasta doce meses. Con esta opción, el prestatario no corre el riesgo de abonar cargos adicionales por pagos atrasados o de tener una ejecución hipotecaria.

Algunas veces, el prestamista suele imponer una tolerancia automática de tres meses si su hogar se encontraba en una zona afectada. De igual manera, el sitio web sugiere no dejar de pagar las cuotas correspondientes hasta hablar con su proveedor de servicios.

Cuando finalice el tiempo de tolerancia, el portal indicó que: "Es posible que tenga que devolver lo que no pagó en un solo pago, con el tiempo mediante un plan de pago o algún otro acuerdo. También puede ser elegible para una modificación del préstamo para que su hipoteca sea más asequible en el futuro".

¿Qué se puede hacer si se pierden los documentos de la hipoteca durante el incendio en Los Ángeles, California?

En caso de perder los documentos de la hipoteca, la empresa de servicios financieros de Bankrate sugiere que se comunique con su hipotecario para solicitar copias adicionales. En cuanto a otros documentos como la escritura del hogar, debe comunicarse con la oficina del tasador de su condado o el registro de escrituras.

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