Querían comprar una casa en Florida y lo lograron al aplicar a este programa que les recomendó su asesor

Una pareja logró comprar su primera casa en Florida, algo que con los costos actuales del mercado inmobiliario de Estados Unidos puede resultar sumamente complicado. Para ellos fue posible gracias a un importante consejo de su asesor.

El New York Times publicó que la arquitecta guatemalteca-estadounidense Elizabeth King y su ahora esposo Brody Touchet, se conocieron en línea y unieron sus vidas en Sarasota, Florida. Ambos tenían un objetivo claro: encontrar una casa cerca del centro, con espacio para crecer y potencial para revalorizarse. Con un presupuesto de US$500.000 y dispuestos a invertir hasta US$150.000 más en renovaciones, se lanzaron a la búsqueda. Sin embargo, lo que realmente marcó la diferencia fue el consejo de su asesor inmobiliario, Andrew Haddad.

Él les recomendó aplicar al programa FHA 203(k), una iniciativa del gobierno federal que permite financiar la compra y rehabilitación de una vivienda con un único préstamo y un enganche mínimo del 3,5 por ciento. Una herramienta para quienes quieren transformar una casa antigua en algo moderno sin tener que buscar varios financiamientos, explicó Haddad.

Gracias al programa, Elizabeth y Brody se sintieron más seguros al considerar propiedades que necesitaban mejoras. Evaluaron tres opciones: un rancho renovado en South Gate, una vivienda con gran patio trasero en la misma zona y, finalmente, una casa más antigua cerca de la bahía de Sarasota, que aunque requería una renovación completa, tenía una excelente ubicación y un amplio terreno; por lo que actualmente están disfrutando de su nuevo hogar, en un espacio más amplio del que imaginaban gracias a los consejos de su asesor y esta ayuda del gobierno.

De acuerdo con el sitio oficial del gobierno de Estados Unidos, el Programa del Seguro Hipotecario de Rehabilitación 203(k), es un apoyo para los compradores y propietarios de viviendas a través del cual, pueden recibir un préstamo de US$$35.000 a través de su hipoteca, para realizar reparaciones y arreglos en la vivienda.

El programa ofrece dos tipos: el 203(k) limitado, ideal para mejoras menores de hasta US$35.000, como remodelaciones no estructurales, pintura o renovación de alfombras; y el 203(k) estándar, pensado para rehabilitaciones importantes con un costo mínimo de US$5.000. Este último permite ampliaciones estructurales o grandes renovaciones.