Editorial

Los problemas que podrían tener ciertas casas por una nueva ley de Florida

Una normativa formulada tras una tragedia obligó a las autoridades a actuar.

¿Qué debes tener en cuenta al comprar una casa? — Un condado anunció cambios. Foto: iStock

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Ariadna Cruz

REDACTORA02.08.2024 11:22 Actualizado: 02.08.2024 11:50

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Ponga atención, si vive en Florida y su propiedad tiene más de 30 años de antigüedad, corre el riesgo de que esta sea clausurada por las autoridades luego de que se aprobara una ley que busca proteger a los residentes mediante una inspección estructural.

La razón de lo anterior es que, hace tres años, ocurrió una tragedia en un condominio ubicado en Surfside, en el condado de Miami-Dade en Florida, dejando un saldo de 98 personas muertas.

Para prevenir que una situación similar llegue a presentarse, se ha dado a conocer que en la ciudad de San Petersburgo, todos los condominios que tengan más de tres décadas de antigüedad y tres o más pisos deberán ser inspeccionados. Si bien dicha medida ya había sido aprobada, muchas revisiones aún no se han llevado a cabo.

De acuerdo con un artículo del medio News Channel 8, únicamente alrededor del 35 por ciento de los condominios que cumplen con las condiciones para ser inspeccionados han pasado por el proceso, es decir solo 78 de los 225 registrados. En ese sentido, los funcionarios de la ciudad han comenzado a enviar nuevos avisos a los propietarios.

Al respecto, Don Tyre, gerente de St. Pete Building Official, dijo al medio: "Lo que buscamos es proteger a los ocupantes y darles la tranquilidad de que el edificio reciba mantenimiento durante toda su vida útil". La fecha límite para que se lleven a cabo las revisiones restantes es el 31 de diciembre y si las asociaciones de condominios no cumplen con este requisito podrían enfrentar sanciones y multas.

casa — Las autoridades realizarán una evaluación de las propiedades. Foto:iStock

¿En qué consiste la inspección de los condominios en San Petersburgo, Florida?

Con la intención de detectar alguna falla estructural en condominios que tienen varias décadas de antigüedad o más de tres pisos, las autoridades están programando inspecciones que se realizan de la siguiente manera.

En la primera fase, básicamente se lleva a cabo una inspección visual general para detectar algún tipo de deterioro significativo. Si se encuentra algún tipo de falla, entonces la segunda fase es llevar a cabo una investigación más a fondo que podría incluir la toma de muestras de material, la realización de pruebas de suelo y el estudio de posibles movimientos del edificio.

Entonces, se entrega la evaluación a los propietarios para que se hagan cargo de las reparaciones que, advierten los especialistas, podrían ser costosas pero, serán necesarias para mantener su seguridad. Si no se encuentra ningún tipo de problema o este se resuelve, se les brinda una recertificación.

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