La zona que desbancará a Brooklyn en 2024 como el barrio de moda en Nueva York

La dinámica y competitividad del mercado inmobiliario neoyorquino sigue evolucionando

Ridgewod es uno de los barrios más atractivos para aquellos que buscan establecerse en Nueva York Foto: Zillow

12.01.2024 15:18 Actualizado: 12.01.2024 15:18

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El distrito de Queens se perfila para robarle el título de barrio de moda a Brooklyn este año, según un nuevo informe inmobiliario que revela tendencias emergentes en la Gran Manzana. Entre los barrios más destacados que impulsan este cambio, Ridgewood, Jackson Heights, Kew Gardens y Woodside se perfilan como las estrellas emergentes que captan la atención de aquellos que buscan una experiencia auténtica de Nueva York.

El informe de Streeteasy anticipa que Queens superará a Brooklyn en interés residencial en 2024. La combinación de asequibilidad y un ambiente tranquilo atrae tanto a inquilinos como a compradores que buscan una alternativa vibrante sin la etiqueta de precio de moda de Brooklyn.

Ridgewood lidera la tendencia con un aumento del 10,7 por ciento en búsquedas por parte de inquilinos y compradores. Este vecindario de Queens se ha convertido en un refugio deseado gracias a su oferta diversa, que incluye restaurantes, bares, tiendas vintage y galerías de arte.

La posibilidad de gentrificación se cierne sobre Ridgewood a medida que su popularidad se dispara. A pesar del aumento significativo en la demanda, Ridgewood mantiene su estatus asequible, con un precio medio de alquiler de US$3.000 en 2023, un 31 por ciento más bajo que Williamsburg y un 8 por ciento más bajo que Bushwick. Además, su mercado inmobiliario se mantiene estable, con un precio medio de venta de US$1’149.500 en 2023.

Ridgewood es un barrio residencial y comercial con una población diversa. La mayoría de los residentes son inmigrantes, principalmente de origen latinoamericano, italiano y europeo del este. El barrio también alberga una pequeña comunidad de judíos ortodoxos.

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Con Queens a la cabeza, se vislumbra un cambio en la narrativa urbana de Nueva York Foto:Wikimedia Commons

Otras zonas competitivas en el mercado inmobiliario de Nueva York

El informe sugiere que Manhattan podría ver una disminución en los precios de alquiler, recuperando parte de su popularidad perdida. Aunque Queens se alza como el nuevo epicentro, Brooklyn aún conserva un potencial significativo para futuros desarrollos y crecimiento.

Hunters Point: ubicación céntrica con un alto costo:

Famoso por sus impresionantes vistas al horizonte y desarrollo de condominios, Hunters Point se ubica en una posición céntrica con fácil al transporte público y proximidad a Midtown. Aunque ofrece una experiencia exclusiva, su alto costo de vivienda, con un promedio de US$1’200.000, refleja su estatus .

Hudson Square: lujo y desarrollo empresarial:

Hudson Square ha experimentado un aumento significativo en los precios de alquiler y venta. Las presencias empresariales de Google y Disney han contribuido a impulsar la demanda en la zona. Siendo uno de los dos barrios de Manhattan en la lista, destaca por su lujo y la llegada de nuevos residentes.

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