Comprar una casa en el sur de Florida por US$400.000 es posible en estas zonas

Algunas zonas del estado en donde es posible encontrar inmuebles más asequibles.

REDACTORA22.01.2024 12:22 Actualizado: 27.01.2024 08:00

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La posibilidad de adquirir una vivienda propia se ha vuelto un sueño cada vez más complicado para los estadounidenses. El precio de los inmuebles se ha disparado en los últimos años y, especialmente en los estados más demandamos, las casas suelen tener costos casi exorbitantes. Pero aquellos que tienen la meta de vivir en Florida encontraran en cinco zonas las viviendas más baratas.

Los mejores precios de casas se pueden encontrar en el sur de la Florida. De acuerdo con un estudio llevado a cabo para el medio Miami Herald, hay zonas en donde los costos promedio son iguales o inferiores a US$400.000, brindando la posibilidad a un mayor número de personas de tener un hogar propio en el estado del sol.

Según el informe de Analytics Miami, basado en datos del Servicio de listados múltiples de 2023, los cinco códigos postales en donde los compradores pueden encontrar los precios de inmuebles más bajos son:

Lauderhill/Lauderdale Lakes
Gladeview
Opa-locka
Allapattah/Brownsville
Homestead

Cabe resaltar que para realizar el ranking, la consultora únicamente consideró los lugares donde se habían tenido al menos 100 ofertas de inmuebles en el último año, para demostrar que había suficiente demanda.

En cuánto puedo comprar una casa en las zonas más baratas de Florida

Según el estudio, las ciudades vecinas Lauderhill y Lauderdale Lakes obtuvieron el primer lugar como las zonas con los precios más accesibles, específicamente en el código postal 33311, con un precio de venta medio de US$379.400.

En las otras áreas mencionadas, los precios promedio fueron de: Gladeview (código postal 33147), US$395.000; Opa-locka (código postal 33054), US$399.500; Allapattah/Brownsville (código postal 33142), US$399.999; y Homestead (código postal 33034), con US$400.000.

Homestead, Florida Foto:Facebook Homestead Main Street

Para entender qué tan baratos son esos inmuebles, basta decir que un hogar promedio en Miami-Dade tiene un costo de alrededor de US$615.000, mientras que en Broward es de US$600.000.

A pesar de que se trata de precios bastante atractivos para el estado, en el análisis también se advierte que hay razones por las cuales son las zonas más baratas para comprar inmuebles, entre ellas, que en su mayoría se trata de casas viejas, algunas áreas enfrentan un alto nivel de delincuencia o gentrificación, y algunas más se encuentran lejanas de los centros urbanos.

No obstante, el informe anima a los compradores interesados a apostar por las zonas pues es probable que, dado el crecimiento inmobiliario en Florida, el valor aumente de manera importante en la próxima década.

Pero cuidado con tener mucho entusiasmo, pues las zonas ya están llamando la atención, hay poca oferta y gran demanda, por lo que la recomendación de los especialistas es primero ponerse en o con un prestamista de manera que, cuando se quiera hacer una oferta por algún inmueble, ya se hayan realizado los primeros trámites y se tenga mayores probabilidades.

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