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California: estas son las peores y más caras ciudades para rentar vivienda

Los precios del alquiler superan la inflación nacional, impactando a más estadounidenses.

Edificaciones de usos mixtos sí pueden prestar estos servicios de alquiler. — La mayoría de las peores ciudades para los inquilinos se encuentran en California, especialmente en el sur. Foto: iStock

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Demian Magallan

22.04.2024 14:25 Actualizado: 27.04.2024 11:30

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El mercado de alquiler de vivienda en California sigue siendo uno de los más desafiantes en Estados Unidos, con precios que superan a la mayoría de los estados del país. En vista de ello, un nuevo estudio revela que la situación es especialmente difícil en varias ciudades del estado dorado, donde los inquilinos enfrentan una carga financiera significativa.

Según investigadores de USA Today Homefront, los precios típicos de alquiler en EE. UU. entre diciembre de 2018 y diciembre de 2023 superaron ampliamente la tasa de inflación general. Este aumento en los precios del alquiler está afectando a un número creciente de estadounidenses, quienes están gastando más del 30 por ciento de sus ingresos en alquiler, según datos del Censo de la Comunidad Americana de Estados Unidos de 2022.

California se lleva la peor parte de esta tendencia, con la mayoría de las peores ciudades para los inquilinos ubicadas en este estado. De las 315 ciudades estudiadas, las diez últimas están en California, la mitad de las cuales se encuentran en el sur del estado.

¿Cuáles son las ciudades más caras de California para alquilar?

Menifee, ubicada en el condado de Riverside, ocupa el último lugar en la lista de las peores ciudades para los inquilinos en Estados Unidos. Casi el 79 por ciento de los inquilinos en Menifee están sobrecargados de alquiler, con un alquiler medio de US$2.682 y un ingreso medio de apenas US$42.338.

El panorama residencial en Menifee, California, muestra una ciudad en crecimiento con un precio promedio de vivienda asequible en comparación con las áreas circundantes. Sin embargo, el desarrollo residencial se está expandiendo hacia más unidades multifamiliares para abordar las necesidades de la creciente población.

El hombre empezó promocionando un servicio de alquiler de barcos en plataformas de arrendamiento. — Santa Clara es una excepción, con altos ingresos que ayudan a reducir la carga de alquiler. Foto:iStock

Las otras ciudades en la parte inferior de la lista incluyen Victorville, Fairfield, Hayward, El Cajon, Richmond, Lancaster, Antioch, Oceanside y Palmdale. Estas ciudades enfrentan altas tasas de sobrecarga de alquiler y precios de alquiler desproporcionadamente altos en comparación con los ingresos medios de los residentes.

A pesar de estas dificultades, hay una ligera esperanza para los inquilinos californianos. Santa Clara, en el corazón del Silicon Valley, se encuentra entre las 10 mejores ciudades para los inquilinos en Estados Unidos. Aunque los precios del alquiler pueden ser altos, los ingresos generales más altos significan que menos residentes están sobrecargados de alquiler. Según los investigadores, las ciudades mejor clasificadas también tienden a tener tasas de criminalidad más bajas y mejores escuelas en comparación con sus contrapartes urbanas.

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