Editorial

Advierten en Florida sobre los costos ocultos de las mini casas de Amazon que parecen baratas

Expertos indican algunos aspectos clave que tiene que tener en cuenta antes de comprarse una.

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Tomas Peiro

REDACTOR19.02.2025 10:00 Actualizado: 19.02.2025 11:31

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Las mini casas de Amazon, disponibles por precios que oscilan los US$10.000, llamaron la atención de compradores en Florida y todo Estados Unidos. Sin embargo, expertos advierten que estos modelos de vivienda, conocidos como Unidades de Vivienda rias (ADUs, por sus siglas en inglés), pueden implicar costos ocultos que podrían convertir una aparente oferta en un gasto mucho mayor.

Paul Dashevsky, co-CEO de Maxable, empresa especializada en el diseño y construcción de ADUs, enfatiza la importancia de revisar cada detalle antes de hacer la compra.

“Muchos propietarios asumen que están adquiriendo una estructura lista para habitar, pero en realidad pueden estar comprando un kit que requiere ensamblaje, conexiones de servicios públicos y cumplimiento con leyes de zonificación locales”, explicó Dashevsky en diálogo con Bloom Tampa Bay.

Por ello, antes de tomar una decisión y comprar una mini casa en Florida, los expertos recomiendan analizar los siguientes aspectos y factores clave:

Tipo de estructura: algunas mini casas llegan completamente ensambladas, mientras que otras requieren instalación, lo que puede incrementar los costos.
Regulaciones locales: las leyes de zonificación varían por ciudad y condado. En Hillsborough, por ejemplo, existen normativas específicas para estas viviendas.
Resistencia al clima: dado que Florida es una zona propensa a huracanes, es esencial verificar que la estructura cumpla con los estándares de construcción para vientos fuertes y lluvias intensas.
Seguro de vivienda: no todas las pólizas incluyen mini casas, por lo que es importante consultar con la aseguradora.
Códigos de ocupación: algunas ADUs no cumplen con las estrictas normativas residenciales del estado, lo que podría impedir su uso como vivienda permanente.
Conexión a servicios: instalar agua, alcantarillado y electricidad puede costar entre US$5.000 y US$20.000 en el área de Tampa Bay.
Gastos adicionales: el precio base puede no incluir transporte, cimentación e instalación, lo que podría duplicar el costo total.
Reseñas de compradores: revisar opiniones de otros clientes puede revelar problemas con la durabilidad y el ensamblaje.
Requisitos de cimentación: si la casa no es móvil, podría requerir una base de concreto, sumando entre US$5.000 y US$15.000 al presupuesto.
Política de garantía y devoluciones: es recomendable revisar estas condiciones en caso de recibir un producto defectuoso.

¿Cómo son las minicasas que Amazon vende a un precio atractivo en Estados Unidos?

De acuerdo con una publicación disponible en Amazon, hay minicasas por un precio de US$15.960. Se trata de un modelo móvil diseñado para adultos, que incluye tres habitaciones, un baño equipado y una cocina, además de otras características que la convierten en una alternativa llamativa.

Fabricada en metal, la estructura permite ser personalizada según las preferencias del comprador, por lo que el precio final puede variar. Su diseño facilita un montaje y desmontaje rápidos, lo que la hace ideal para quienes necesitan una vivienda temporal y de fácil transporte.

El producto se puede comprar directamente en la plataforma oficial de Amazon, con la opción de envío a la dirección seleccionada. Además, el comprador dispone de 30 días para solicitar un reembolso en caso de encontrar algún inconveniente o cambiar de opinión tras la adquisición.

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