De 28 viviendas a 100.000 sueños hechos realidad: el camino de Constructora Capital

Con una trayectoria de 32 años transformando vidas, Constructora Capital se consolida como un referente en el sector inmobiliario colombiano. Su visión centrada en mejorar la calidad de vida de sus clientes y colaboradores se refleja en una oferta de viviendas diseñada para responder a las necesidades de cada ciudad donde tiene presencia.

Originariamente establecida en Medellín, comenzó como una pequeña empresa dedicada a la construcción de viviendas de interés social, con un proyecto inicial de solo 28 unidades en el municipio de Itaguí. Desde entonces, ha crecido de manera exponencial, ampliando su operación a Bogotá y sus alrededores, alcanzando en este 2024 un importante hito: 100.000 unidades vendidas.

De acuerdo con Pablo Echeverri, presidente de la Constructora, 2024 es un año en el que se proyecta cerrar con cerca de 6.400 viviendas vendidas, distribuidas en aproximadamente 55 proyectos en las ciudades de Medellín y Bogotá.

Para la Constructora, llegar a 100.000 viviendas vendidas representa la materialización de los sueños y expectativas de cerca de 350.000 personas, resultado de un trabajo disciplinado y un equipo muy capacitado, enfocado principalmente en el bienestar de sus clientes y colaboradores.

“Para nosotros, la compra de vivienda tiene dos componentes fundamentales: más del 85% de nuestros compradores son personas que adquieren su primera vivienda, este paso simboliza un esfuerzo en términos de ahorro y crecimiento patrimonial, convirtiéndose en la inversión más importante que una familia puede realizar. Lo segundo es que, la adquisición de un hogar trasciende el ámbito de una simple transacción económica. Es un proceso cargado de sueños y expectativas en el que se construye no solo un espacio físico, sino también un lugar lleno de posibilidades y esperanza para el futuro”, destaca Echeverri.

Por ello, Constructora Capital, ha concentrado sus esfuerzos en ofrecer productos que satisfagan de manera adecuada y correcta las necesidades de sus clientes, asegurándose de contar con ubicaciones privilegiadas en la ciudad, con buenos sistemas de movilidad y servicios alrededor de los proyectos, como educación, salud, entretenimiento y comercio.

Sus proyectos brindan espacios como coworking, que son cada vez más comunes debido al teletrabajo, y están equipados con zonas como cafeterías, gimnasios con una dotación que pone énfasis en el bienestar y la salud, espacios como piscina y spa dotados con mucho diseño y calidad y lobbies de altas especificaciones entre otros.

Indiscutiblemente, Constructora Capital también tiene un firme compromiso con el bienestar social y ambiental, adoptando prácticas sostenibles tanto en la construcción como en las operaciones diarias.

“Todos los proyectos de la empresa cuentan con certificaciones ambientales como el sello EDGE, lo que asegura que sean construidos con criterios que minimicen el consumo de agua y energía, y que sean ambientalmente responsables. Esta certificación también promueve el uso de materiales sostenibles y técnicas constructivas que reducen la huella de carbono de los proyectos”, señala Echeverri.

En términos de impacto social, destaca el compromiso de la compañía con sus más de 900 colaboradores directos y cerca de 7.000 obreros vinculados a sus proyectos. Entre los programas más destacados está “Sueños Capital Mi Nuevo Hogar”, una iniciativa que busca revertir una problemática alarmante, y es que de acuerdo con el Presidente de la Constructora, solo el 5% de los obreros en la construcción cuentan con vivienda propia.

“Para cambiar esta realidad, estamos desarrollando 1.500 viviendas en Bogotá y Medellín, diseñadas exclusivamente para nuestros obreros. Estas viviendas, que normalmente costarían unos 130 millones de pesos, las estamos ofreciendo en 95 millones gracias a un modelo en el que donamos el terreno y gestionamos alianzas con proveedores, diseñadores y entidades financieras”, destaca el directivo.

Otro programa clave es “Mujeres que Construyen Capital", diseñado para integrar y empoderar a más mujeres en las obras de construcción. A través de este, se ha incrementado la participación femenina del 8% al 14%.

“Hemos demostrado que las mujeres aportan compromiso, calidad y un nivel de atención al detalle sobresaliente. Además, este programa no solo cambia la dinámica en las obras, fomentando un ambiente más respetuoso e inclusivo, sino que también transforma hogares, al permitir que las mujeres generen ingresos propios y reduzcan su dependencia económica, lo que incluso, contribuye a disminuir la violencia intrafamiliar”, agrega Echeverri.

Finalmente, se destaca “Obras Escuela", una apuesta por la educación en alianza con instituciones educativas que ha permitido instalar aulas en las obras donde los obreros pueden completar su educación básica. “Muchos de ellos no sabían leer, escribir o realizar cálculos básicos. Ahora, pueden certificar grados escolares, lo que eleva su autoestima, sus oportunidades y calidad de vida”, explica.

De cara al 2025, Constructora Capital proyecta un año de hitos y retos importantes para seguir consolidando su impacto en el sector de la construcción y en la vida de miles de familias.

De acuerdo con Echeverri, la compañía espera vender cerca de 6.100 viviendas, lo que representa un decrecimiento del 4% con respecto al 2024. Sin embargo, con proyecciones conservadoras, también vislumbran la posibilidad de igualar o incluso superar ligeramente las cifras del año anterior.

La agenda para el próximo año incluye nueve lanzamientos de proyectos, de los cuales tres estarán enfocados en vivienda de interés social y seis en segmentos superiores. Estos lanzamientos estarán distribuidos entre Medellín (cinco proyectos) y Bogotá (cuatro proyectos).

En cuanto a entregas, 2025 marcará un crecimiento del 2% con respecto al 2024, alcanzando aproximadamente 9.200 viviendas entregadas. Este incremento se debe a las ventas récord logradas en 2022 y 2023, años que marcaron hitos importantes para la compañía.

Entre tanto, un punto clave del próximo año será la continuidad de “Sueños Capital, Mi Nuevo Hogar”. Este programa que ya ha logrado entregar viviendas en Medellín, tendrá un hito significativo en mayo de 2025 con las primeras entregas en Bogotá. “Poder hacer realidad el sueño de compra de vivienda a nuestros obreros es algo que nos llena de orgullo. Ha sido un proceso retador, pero con un impacto inmenso en la calidad de vida de estas familias”, concluye el directivo.