Dian: paso a paso para que participe en los remates virtuales

Para participar debe estar inscrito en el Rut y crear un depósito judicial en el banco Agrario.

Lo que deberías tener en cuenta antes de vender tu casa. Foto: iStock

PERIODISTA28.12.2021 06:01 Actualizado: 28.12.2021 10:49

Comentar

La dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales, Dian, cuenta con una página web para que las personas interesadas accedan a los remates que organiza la entidad, en los que se subastan los bienes que han resultado de los procesos de cobro coactivo.

Cabe destacar que el cobro coactivo es un procedimiento mediante el cual las entidades públicas recaudan las deudas a su favor, en el caso de la Dian, a través del embargo, secuestro o remate de los bienes del deudor.

Así las cosas, de acuerdo con el Estatuto Tributario, "la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) efectuará el remate de los bienes, directamente o a través de entidades de derecho público o privado, y adjudicará los bienes a favor de la Nación en caso de declararse desierto el remate después de la tercera licitación por el porcentaje de esta última".

(Lea también: Borrón y cuenta nueva: van eliminados 9,5 millones de reportes negativos).

Por lo tanto, para facilitar la comercialización de las posesiones, el Gobierno Nacional permitió que los remates se realicen de forma virtual, según lo estipuló con el decreto 1012 de 2020.

"Que se requiere implementar el remate de bienes en forma virtual a través de una herramienta tecnológica, a efectos de agilizar tiempos, reducir costos y brindar transparencia en esta etapa del proceso istrativo de cobro coactivo", explica la norma.

De tal modo que la Dian ha creado un apartado en su página web para conocer y acceder a las subastas. Aquí le explicamos cómo puede participar.

(De interés: Fechas para la declaración de renta y el calendario tributario 2022).

¿Cómo buscar remates?

1) Ingrese a la página de la Dian, busque la opción 'Transaccional' y de clic en 'Remates'

2) De clic en la opción 'Buscar Remates'

3) En la ventana emergente podrá realizar la búsqueda a través de filtros como tipo de bien, tipo de inmueble, departamento, ciudad, valor y fecha de la audiencia

4) De clic en 'Buscar'

(Puede leer: Lo que debe saber para renovar su licencia de conducción).

5) Conozca los remates que aplican a su búsqueda y cuando vea el que llama su atención de clic en 'Ver'

6) Tras conocer toda la información del inmueble haga una oferta dando clic en 'Ingresar', opción 'Postor'

7) Ingrese sus datos personales para crear una cuenta y siga las instrucciones

Requisitos

Si quiere hacer parte de las subastas, tenga en cuenta los siguientes requisitos:

- Debe estar inscrito en el Rut con la responsabilidad del impuesto de Renta y Complementarios, ya sea del régimen ordinario o del Régimen Simple de Tributación (RST).

(Además: Declaración de renta: tenga en cuenta estas claves para reducir el pago).

- Es necesario que esté inscrito en el Rut como postor para remate de bienes a cargo de la Dian.

- Importante que cuente con la Firma Electrónica (FE) otorgada por la Dian.

- No olvide tener actualizado el correo electrónico en el RUT.

Además, si se trata de una persona jurídica, usted "deberá acreditar que el representante legal esta autorizado para licitar y comprometer la sociedad por el valor de la oferta", explica la página de la Dian.

(Siga leyendo: Subsidios de vivienda vigentes para los que quieren comprar casa propia).

Si cumple con estas condiciones podrá participar de los remates. Eso sí, la oferta es irrevocable y debe realizarse cinco días antes de la fecha de la audiencia por un valor igual o superior al 70 % del avalúo del bien de su interés. Además, debe contar con un depósito judicial en el Banco Agrario por el 40 % del bien.