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Arriendos en municipios cercanos a Bogotá: vea algunos precios atractivos y económicos para su bolsillo

La búsqueda de vivienda se expande hacia municipios vecinos debido a factores como altos precios en la capital colombiana.

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Daniela Gutiérrez Munar

PERIODISTA13.06.2024 09:26 Actualizado: 19.06.2024 12:10

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La búsqueda de vivienda en Bogotá y sus alrededores es un desafío constante para muchos colombianos. La capital del país, con su dinámica vida urbana y oportunidades laborales, atrae a miles de personas cada año, aumentando la demanda de vivienda y, en consecuencia, los precios de arriendo.

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Este fenómeno se enmarca en una tendencia nacional, donde otras ciudades capitales también experimentan un aumento en la búsqueda de viviendas en municipios aledaños.

El incremento de arriendos fue del 13,12 % en 2023, cifra que corresponde al IPC del 2022 (Índice de Precios al Consumidor) que calcula el Dane, y que rige los aumentos cada año en Colombia según la Ley 820 del 2003.

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Al realizar una consulta por plataformas de arriendo de inmuebles, como Metrocuadrado, algunos de los hallazgos fueron:

Soacha

Soacha, un municipio ubicado al suroeste de Bogotá, destaca por ofrecer los precios de arriendo más asequibles entre los municipios aledaños a la capital. Con una creciente infraestructura y mejoras en el transporte, se ha convertido en un lugar atractivo para aquellos que buscan equilibrar el costo de vida con la cercanía a Bogotá.

Por ejemplo, en Soacha, se pueden encontrar apartamentos modestos por alrededor de $ 500.000 mensuales, lo que lo convierte en una opción accesible para familias y trabajadores que necesitan estar cerca de la capital pero con un presupuesto limitado.

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Madrid

Este municipio, ubicado al oeste de Bogotá, también ofrece opciones relativamente económicas. Los arriendos en Madrid pueden variar, pero generalmente se encuentran entre $ 600.000 y $ 1'200.000 mensuales para apartamentos de tamaño medio. Madrid es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, lo que lo convierte en una opción popular para aquellos que buscan una calidad de vida más relajada.

Chía

Ubicado al norte de Bogotá, Chía es conocido por ser un área más exclusiva con un costo de vida más alto.

Los arriendos en pueden comenzar desde $ 2’000.000 mensuales para apartamentos pequeños y llegar hasta $ 12’000.000 o más para propiedades más grandes y modernas. Este municipio es preferido por personas que buscan un estilo de vida más lujoso y están dispuestas a pagar un precio más alto por la cercanía a Bogotá.

Mosquera

Similar a Madrid en términos de precios, Mosquera ofrece arriendos que oscilan entre $ 700.000 y $ 1’500.000 mensuales. Mosquera ha visto un crecimiento en su infraestructura y servicios, lo que ha atraído a muchas personas que trabajan en Bogotá pero buscan vivir en un entorno menos congestionado.

Funza

Los precios de arriendo en Funza son comparables a los de Mosquera, con un rango de $ 750.000 a $ 2’500.000 mensuales. Funza ha desarrollado una reputación como una opción conveniente para los trabajadores de Bogotá debido a su fácil a la ciudad a través de varias rutas de transporte público.

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La Calera

Este municipio, ubicado en las montañas al este de Bogotá, ofrece un ambiente más rural y natural. Los arriendos en La Calera pueden ser más altos debido a su atractivo paisaje y su proximidad a áreas naturales.

Los precios pueden variar ampliamente, pero generalmente comienzan alrededor de $ 1’700.000 a $ 5’000.000 mensuales y pueden subir significativamente dependiendo del tamaño y la ubicación de la propiedad.

Factores que debe tener en cuenta

Al elegir un municipio para vivir cerca de Bogotá, es importante considerar varios factores además del costo del arriendo. La accesibilidad al transporte público, la disponibilidad de servicios como escuelas y centros de salud, y la calidad de vida general son aspectos cruciales que pueden influir en la decisión final.

Soacha, con su combinación de precios asequibles y mejoras en infraestructura, sigue siendo una opción destacada para muchos. No obstante, otros municipios como Madrid, Mosquera y Funza también ofrecen alternativas viables para aquellos que buscan un equilibrio entre costo y calidad de vida.

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Chía y La Calera, aunque son los municipios más costosos, pueden ser adecuadas para quienes buscan un entorno más exclusivo o natural.

La elección del lugar para vivir dependerá de las necesidades y preferencias individuales de cada persona o familia. Lo importante es evaluar todas las opciones disponibles y considerar tanto los costos directos como los beneficios indirectos de cada municipio.

DANIELA GUTIÉRREZ MUNAR

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