Alternativas rápidas y fáciles: descubra la nueva forma de comprar vivienda desde su celular

Adquirir una vivienda en Bogotá, una de las ciudades más costosas de Colombia, se ha convertido en un desafío creciente para muchos ciudadanos. La ciudad presenta un mercado inmobiliario con una amplia oferta de inmuebles, pero no siempre con precios accesibles para el común de los compradores. Esta situación ha llevado a que los interesados en adquirir una propiedad exploren nuevas herramientas y métodos para encontrar la mejor opción a precios más competitivos.

(Le puede interesar: Gobierno Nacional y sector privado firman pactos por la reactivación económica del país) 

Tradicionalmente, los compradores han recurrido a agencias inmobiliarias, portales web especializados y aplicaciones móviles diseñadas para la búsqueda de propiedades. Sin embargo, estas plataformas, aunque útiles, no siempre garantizan el a las mejores ofertas o a propiedades que se ajusten a las expectativas de todos los compradores. 

En este contexto, las redes sociales han emergido como una alternativa poderosa e inesperada para quienes buscan vivienda, ofreciendo una serie de ventajas que los métodos convencionales no pueden proporcionar.

Entre las opciones menos tradicionales pero altamente efectivas se encuentra el 'marketplace' de Facebook. Esta plataforma, que inicialmente se creó como un espacio para el intercambio de bienes usados entre particulares, ha evolucionado para convertirse en un recurso clave para la compra y venta de propiedades. Una de las principales ventajas del 'marketplace' es la posibilidad de negociar directamente con los propietarios, eliminando la necesidad de intermediarios y, en consecuencia, reduciendo los costos asociados a la compra de una vivienda.

(Siga leyendo: ¿El país más feliz del mundo oculta un secreto? Extranjeros que viven allí dan controvertidas opiniones) 

En el 'marketplace', es común encontrar inmuebles que se venden a precios más bajos que en otros canales, especialmente aquellos listados por personas que necesitan vender con urgencia. Estas situaciones suelen surgir por motivos como un viaje inminente, la necesidad de reubicación rápida o situaciones financieras que obligan a los propietarios a vender a precios competitivos. Además, la plataforma ofrece la posibilidad de buscar propiedades filtrando por precio, ubicación y características específicas, lo que facilita a los s encontrar opciones que se ajusten a su presupuesto y necesidades.

Sin embargo, el 'marketplace' no es solo una herramienta para encontrar gangas. También, permite a los compradores conectarse de manera más personal con los vendedores, ofreciendo la oportunidad de negociar directamente y construir una relación que podría resultar en condiciones de venta más favorables. 

A pesar de sus beneficios, es crucial que los compradores sean precavidos y realicen todas las verificaciones necesarias, como solicitar la documentación completa del inmueble y, si es posible, realizar visitas presenciales para evitar fraudes o malentendidos.

Además del 'marketplace', plataformas como TikTok e Instagram han demostrado ser recursos valiosos para la búsqueda de vivienda, aunque de una manera menos directa. Originalmente pensadas para el entretenimiento, estas redes sociales se han adaptado rápidamente a las necesidades del mercado inmobiliario, convirtiéndose en escaparates digitales donde se pueden explorar opciones de vivienda.

En TikTok, por ejemplo, se ha popularizado la tendencia de videos cortos donde agentes inmobiliarios, propietarios e incluso arquitectos muestran propiedades de manera dinámica y atractiva. Estos videos permiten a los compradores potenciales tener una visión rápida y efectiva de lo que podrían estar interesados en adquirir, todo desde la comodidad de su teléfono móvil. 

(También puede leer: ¿Cómo comprar vivienda en Colombia si vive en el exterior?: le contamos el paso a paso y los requisitos que debe tener en cuenta) 

Instagram, por su parte, ha sido adoptado por muchas inmobiliarias y propietarios para publicar imágenes y videos de alta calidad de las propiedades en venta. Con funciones como los ‘stories’ y ‘reels’, los vendedores pueden mostrar no solo las características de los inmuebles, sino también el estilo de vida asociado a la propiedad y su entorno. 

En un mercado tan competitivo como el de Bogotá, explorar alternativas fuera de los métodos convencionales puede ser la clave para encontrar la vivienda ideal. El 'marketplace' de Facebook y las redes sociales como TikTok e Instagram han demostrado ser herramientas valiosas que, si se utilizan adecuadamente, pueden abrir nuevas puertas para quienes buscan adquirir una propiedad en la capital colombiana. No obstante, es fundamental que los compradores mantengan una actitud crítica y precavida para aprovechar al máximo estas plataformas sin caer en posibles estafas.

DANIELA GUTIÉRREZ MUNAR

REDACCIÓN ÚLTIMAS NOTICIAS