Conozca en cuáles casos se requiere licencia de construcción en Bogotá

Para la construcción o intervención en obras se requiere de este permiso especial.

Según Camacol, en julio, la venta de vivienda alcanzó cifras similares a las del mismo mes del año pasado. Foto: Juan Pablo Rueda. EL TIEMPO

19.10.2021 23:14 Actualizado: 20.10.2021 01:30

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Con el desarrollo de un proyecto de construcción o remodelación en un predio es necesario hacer la solicitud de una licencia de construcción, que permitirá que pueda intervenir de acuerdo con las especificaciones dadas por un ente distrital o municipal como la Curaduría Urbana.

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¿Qué se necesita para tramitar una licencia de construcción?

Debe consultar sobre la normatividad del predio o del lote donde se va a efectuar la licencia de construcción. El procedimiento lo puede realizar personalmente dirigiéndose a la Secretaría de Planeación o la Curaduría Urbana.

Luego tiene que iniciar el proceso de levantamiento arquitectónico, en el que se especifica en qué consisten las intervenciones que va a realizar en el predio. El contratista o arquitecto debe verificar la información para su ejecución.

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Además, un ingeniero especializado en geotécnica debe realizar un estudio de suelos del predio en donde se llevará a cabo la construcción.

Todos estos estudios deben ser radicados ante la Curaduría Urbana, anexando la documentación jurídica que le corresponda para que esta entidad evalúe y estudie el proyecto que desea realizar.

Tipos de licencias de construcción

- Obra nueva

- Ampliación

- Adecuación

- Restauración

- Reforzamiento estructural

- Demolición total

- Cerramiento

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¿Cuándo no es necesaria una licencia de construcción?

Este permiso no se requiere si va a realizar reparaciones menores o locativas en su vivienda o inmueble. El cambio de pisos, remodelación de baños y cocina, pintura interna y cambio de redes hidráulicas, eléctricas o de gas. No es necesario hacer la solicitud.

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