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¿Para qué se van a destinar lotes abandonados en Bogotá mientras se desarrollan los proyectos de infraestructura o vivienda para los que fueron comprados?

La empresa RenoBo presentó este miércoles las primeras dos zonas donde adelantará una estrategia temporal de recuperación de terrenos que pertenecen al Distrito.

Vivero que se monta en el centro estará en la avenida Caracas, entre las calles 24 y 26. Foto: Renobo

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Guillermo Reinoso

EDITOR DE BOGOTÁ25.09.2024 10:10 Actualizado: 26.09.2024 00:00

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Aprovechar los predios que la ciudad ha ido adquirido para proyectos de infraestructura pero que no se han utilizado y sí están generando un impacto en las comunidades es la idea de la nueva estrategia de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (Renobo).

Se trata de la iniciativa de urbanismo temporal que este miércoles presentó de manera oficial por la istración distrital y que se enmarca en la estrategia de revitalización urbana y que busca, a través de intervenciones en diferentes puntos de la ciudad, recuperar espacios para el disfrute de los ciudadanos.

(Le sugiero leer: Primer distrito aeroportuario de Bogotá. ¿En qué zona estará localizado?, ¿qué cambiará allí?)

El proyecto arranca con unos lotes de la avenida Caracas, entre las calles 24 y 26, sentido sur norte.

Carlos Felipe Reyes, gerente de RenoBo Foto:Renobo

Esos terrenos están destinados para que allí se construya un nuevo Centro istrativo Distrital (CAD), una estación del metro y se desarrolle un programa de vivienda.

Son tres lotes, con un área de 11.000 m2, que están localizados detrás del edificio de Planeación Nacional y que durante varios años fueron focos de inseguridad. Han estado cercados con alambre de púa, polisombras y latas.

El problema es que si bien en uno el IPES reubicó vendedores ambulantes, en los otros predios se establecieron habitantes de calle, carreteros y de otras poblaciones vulnerables del centro.

Pero también se tiene contemplado recuperar unos terrenos en la calle 72 con carrera 24, por donde está proyectada que pase la segunda línea del metro, la subterránea y que irá a Suba y Engativá.

(También le puede interesar: Reúso de edificios históricos: así es la estrategia de la empresa Renobo para recuperar el Centro de Bogotá)

Lotes ubicados en la av. caracas entre calles 24 y 25 donde quedara el Jardín Estación Central!
Foto: @miltondiazfoto / El Tiempo Crédito: CEET Fotógrafo: MILTON DÍAZ — Lotes ubicados en la avenida Caracas, entre calles 24 y 26, donde quedara el Jardín Estación Central Foto:Milton Díaz EL TIEMPO

Esos predios están destinados para que en el futuro se construya un programa de vivienda de interés social, pero mientras no estén los estudios y diseños definitivos de la segunda línea del metro, esos programas no se podrán desarrollar.

En esta zona, localizada cerca del distrito cultural de San Felipe, hay un parque que es cruzado por un cerramiento y la comunidad se queja de la mala iluminación y la presencia de roedores.

Carlos Felipe Reyes, gerente de Renobo, le dio a EL TIEMPO que el urbanismo temporal “abre una ventana de oportunidad para repensar el uso del espacio público en Bogotá”.

“En lugar de esperar años para ver los resultados de grandes proyectos de renovación, estas intervenciones ofrecen beneficios inmediatos”, agrega el funcionario.

Lotes de la avenida Caracas que será recuperados mientras se vuelven realidad proyectos de infraestructura y de vivienda. Foto:Milton Díaz. EL TIEMPO

Qué se quiere hacer en la Caracas

En ambos casos, la empresa distrital adelantó reuniones con las comunidades donde se llegó a acuerdos sobre cuáles eran las necesidades más apremiantes.

Reyes recuerda que en el caso de los tres predios de la Caracas ya estableció un vivero en convenio con el Jardín Botánico de Bogotá. Esos árboles, de distintas especies, fueron traídos del municipio de Cota y allí estarán mientras se van plantando en diferentes puntos de la ciudad. El vivero se estableció en una área de 7.000 m2.

“Hicimos un convenio con el Jardín Botánico y ya estamos completando la llegada de más de 2.000 árboles. Será el segundo vivero más grande la ciudad”, explicó Reyes, quien precisó que este miércoles será el lanzamiento de dicho modelo de recuperación de terrenos del Distrito que vienen causando un impacto en las comunidades.

Ese punto de la ciudad se llamará en adelante Jardín Estación Central, en alusión de la estación del metro elevado que se construirá en ese lugar de la Caracas.

Ese punto de la ciudad se llamará en adelante Jardín Estación Central, en referencia a la estación del metro elevado que se construirá en los próximos años en ese lugar de la Caracas.

También se tiene contemplado establecer allí una huerta comunitaria y un espacio para eventos. La idea es que sirva de zona para el disfrute y el esparcimiento de los ciudadanos, con actividades culturales y de recreación pasiva.

De hecho, uno de los primeros eventos fue un desfile de modas en el que participaron textileros y diseñadores de la ciudad, como parte de los actos de lanzamiento este miércoles de la estrategia de urbanismo temporal.

En la tarde de este miércoles se realizó el evento de lanzamiento de la estrategia de urbanismo temporal. Foto:César Melgarejo

Qué se quiere hacer en la calle 72

Y en el lote de la calle 72 con carrera 24, Renobo proyecta entregarlo en arriendo a un operador para que allí haya zonas de parqueo, gastronómicas y para actividades culturales.

“Los recursos que se van a generar con el arrendamiento servirán para financiar las mejoras en el mismo entorno”, señaló el gerente de la empresa distrital.

De esta manera, de acuerdo con Reyes, se están activando de manera rápida y eficiente espacios que se encontraban subutilizados o deteriorados en Bogotá.

El urbanismo temporal –de acuerdo con Reyes- funciona como un laboratorio urbano, donde se pueden probar nuevas configuraciones de espacio público, pero además, son intervenciones de bajo costo y corta duración que transforman el espacio público de forma temporal, mientras se espera la ejecución de los proyectos definitivos.

Además de estos predios en la Caracas y de la calle 72, la empresa distrital está evaluando promover iniciativas similares en otros terrenos del Distrito que esperan ser utilizados en proyectos de infraestructura o vivienda. Solo Renobo cuenta con alrededor de 50 inmuebles donde analiza qué se podría hacer en ellos.

Cabe recordar que la empresa Renobo también adelanta programas de reúso de edificaciones históricas en la ciudad, y que tienen un potencial de más de 15.000 soluciones habitacionales, y el distrito aeroportuario de Engativá, una de las ocho actuaciones estratégicas del POT de 2021 priorizadas por la actual istración.

GUILLERMO REINOSO RODRÍGUEZ

Editor de Bogotá

En X: @guirei24