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¿Cómo legalizar un barrio en Bogotá? Conozca los requisitos
Se debe contar con los estudios realizados por las secretarías del Hábitat y Planeación.
Con la legalización, los habitantes podrán obtener licencias para la vivienda y tener a subsidios y créditos. Foto: Milton Díaz - Archivo / EL TIEMPO
LÍDER PORTADISTAActualizado:
La capital colombiana es una de las ciudades en Latinoamérica que en los últimos años ha tenido un crecimiento urbanístico acelerado, pero parte de ese proceso se ha hecho sin la planificación ideal y de manera informal a través de asentamientos humanos o los desplazamientos internos.
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Es por eso que en Bogotá existen muchos asentamientos que necesitan ser legalizados para que hagan parte del ordenamiento urbano. Con esto logran abrir una serie de beneficios como comunidad.
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¿Qué requisitos se deben cumplir para legalizar?
Estar consolidados urbanísticamente, es decir, que presenten una estructura urbana con vías existentes y lotes ocupados, construidos.
Estar constituidos por viviendas de interés social ubicados en estratos 1 y 2.
No estar ubicados en las categorías de estructura ecológica principal, suelo de protección, áreas de reserva para la construcción de infraestructura de servicios públicos, áreas de afectación para el desarrollo y funcionamiento generales.
Se debe tener en cuenta que la legalización de barrios depende de los estudios realizados por la Secretaría del Hábitat y la Secretaría de planeación.
"Es necesario precisar que a la Secretaría Distrital del Hábitat le corresponde realizar la conformación previa de los expedientes de legalización urbanística, los cuales una vez cuentan con todos los requisitos técnicos, jurídicos y documentales, son remitidos a la Secretaría Distrital de Planeación, entidad que conforme sus funciones realizan la evaluación integral del expediente para expedir el acto istrativo legalizando o no el área objeto del procedimiento", explica la página de la entidad distrital.
La Secretaría del Hábitat durante esta istración ha notificado la legalización de 6 asentamientos en las localidades de Usaquén, Usme, Fontibón, Bosa, Engativá y Kennedy en los barrios Bosques de San Antonio, San Juan Bautista II, Belén El Edén II-A, Brasil El Lago, Nuevo Milenio y Pastrana.
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Para más información los ciudadanos interesados en la legalización de barrios pueden enviar un correo al [email protected].
El proceso de legalización lo complementa la Secretaría de Planeación y tiene una serie de ventajas:
Reconocimiento de la existencia del asentamiento, integrándolo en la estructura urbana – cartografía oficial del Distrito.
La legalización hace las veces de licencia de urbanización, requisito para iniciar el trámite de licencias de construcción.
Oportunidad para acceder a créditos y subsidios para el mejoramiento de vivienda
Inversión de recursos de la istración Distrital para el mejoramiento del barrio.
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